Ustalenie warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego

USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY LUB LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO:

1. WYMAGANE DOKUMENTY:

Wniosek powinien zawierać:

  1. mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:
  • elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo
  • papierowej
  1. określenie granic terenu objętego wnioskiem
  2. charakterystykę inwestycji, obejmującą:
  • określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
  • określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu przedstawione w formie opisowej i graficznej,
  • określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
  1. w przypadku lokalizacji składowiska odpadów:
  • docelową rzędną składowiska odpadów,
  • roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,
  • sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków, sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego,
  1. w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa należy złożyć oryginał pełnomocnictwa (w przypadku pełnomocnictwa w wersji elektronicznej musi być ono podpisane elektronicznie przez osobę mocującą),
  2. ewentualnie inne.

Materiały instruktażowe dotyczące wniosku o ustalenie warunków zabudowy dostępny pod linkiem:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/wniosek-o-ustalenie-lokalizacji-inwestycji-celu-publicznego-albo-warunkow-zabudowy

2. MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMANTÓW:

  1. W przypadku korespondencji tradycyjnej prosimy kierować ją na adres: Urząd Gminy Przechlewo, Referat Rozwoju Przestrzennego, ul. Człuchowska 26, 77 - 320 Przechlewo.
  2. W przypadku formy elektronicznej korespondencję prosimy kierować przez ePUAP na adres: ......................... (podpisując przesyłkę podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym).
  3. Osobiście w poniedziałki, środy i czwartki: 7:30 - 15:30, wtorki: 7:30 - 16:30 i piątki: 7:30 - 14:30 w budynku przy ul. Człuchowskiej 26, 77 - 320 Przechlewo (parter, pok. nr 3).
  4. Informujemy, że istnieje możliwość odbioru dokumentacji z Referatu Rozwoju Przestrzennego po wcześniejszych ustaleniach z osobą prowadzącą sprawę oraz po wyznaczeniu przez pracownika Urzędu Gminy terminu odbioru. Obsługa będzie realizowana w poniedziałki, środy i czwartki: 7:30 - 15:30, wtorki: 7:30 - 16:30 i piątki: 7:30 - 14:30 w budynku przy ul. Człuchowskiej 26, 77 - 320 Przechlewo (parter, pok. nr 3).

3. OPŁATY:

  1. Opłacie skarbowej podlega dokonanie czynności urzędowej na wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i wynosi 598 zł, z wyłączeniem wniosków składanych przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.
  2. Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą składania wniosku.
  3. Opłata skarbowa za pełnomocnictwo wynosi 17 zł (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
  4. Opłatę skarbową uiszcza się  na rachunek bankowy - Urząd Gminy Przechlewo, ul, Człuchowska 26, 77 - 320 Przechlewo, Bank Spółdzielczy w Człuchowie: 31 9326 0006 0060 0109 2000 0010.
  5. Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej dołącza się do wniosku.

4. TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:

  1. Na podstawie art. 64 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 997), termin na wydanie decyzji o warunkach zabudowy wynosi 90 dni. 
  2. W przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, termin na wydanie decyzji o warunkach zabudowy wynosi 21 dni.
  3. W przypadku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, termin na wydanie decyzji wynosi 65 dni.

5. PODSTAWA PRAWNA:

  1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2022.503 j.t.).
  2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 j.t.).
  3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 t.j.).
  4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2022 r. poz. 2142 t.j.).

6. TRYB ODWOŁAWCZY:

Od decyzji o warunkach zabudowy stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Wójta Gminy Przechlewo, ul. Człuchowska 26, 77 - 320 Przechlewo.

7. INNE INFORMACJE:

  1. Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu i nie narusza praw własności osób trzecich.
  2. W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy mozna wydać więcej niz jednemu wnioskodawcy.
  3. Decyzja o warunkach zabudowy może być przeniesiona, za zgodą strony, na rzecz której została wydana, na rzecz innej osoby, jeśli przejmie ona wszystkie warunki wynikające z decyzji.

8. OBOWIĄZEK INFORMACYJNY:

INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH - obowiązuje od 25 maja 2018 r.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informuję, iż:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Przechlewo z siedzibą przy ul. Człuchowskiej 26, 77 - 320 Przechlewo.
  2. Wyznaczono inspektora ochrony danych, z którym można się kontaktować poprzez e-mail: iodo@przechlewo.pl lub pisemnie na adres: ul. Człuchowska 26, 77 - 320 Przechlewo.
  3. Pani / Pana dane będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego wynikającego z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i  zagospodarowaniu przestrzennym, oraz ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, którym jest rozpatrzenie wniosku o ustalenie inwestycji celu publicznego lub warunków zabudowy i wydanie rozstrzygnięcia  w takiej sprawie.
  4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora.
  5. Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:
  • dostępu do swoich danych osobowych,
  • żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe,
  • żądania usunięcia danych, gdy:
    • dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane,
    • dane przetwarzane są niezgodnie z prawem.
  • żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:
    • osoby te kwestionują prawidłowość danych,
    • przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych,
    • Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
  1. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  2. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym.
  3. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu.
  4. Odbiorcami danych są podmioty zajmujące się obsługą informatyczną Administratora.

9. FORMULARZE I ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA: